1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市宮前区
39.6万円/㎡
前年比-31.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
野川住宅1号棟
神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
1,609万円
31.2万円/㎡
1,026
1,415
1,804
2,193
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,804万円
27.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月2日
野川住宅1号棟
1,230万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 51.58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,230万円 | 23.8万円 | 3階 | 51.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/19 | 960万円 | 15.5万円 | 5階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,099万円 | 16.3万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,080万円 | 16.0万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,200万円 | 19.4万円 | 5階 | 61.96㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 野川住宅1号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,230万円 | 23.8万円 | 51.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/24 | 平住宅2号棟 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅35分 | 1,590万円 | 29.0万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/16 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 有馬南住宅3号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/30 | 有馬東住宅 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅27分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/07 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市宮前区では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して39.9%割安です。